1962〜1972年築, 専有面積13.23㎡〜33.23㎡の平均販売価格
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メイゾン落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,727万円
74.4万円/㎡
982
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AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,976万円
63.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月28日
メイゾン落合
1,450万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 23.23㎡ / 1DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,450万円 | 62.4万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/25 | 1,490万円 | 64.1万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/09 | 1,590万円 | 68.4万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/22 | 2,580万円 | 61.7万円 | 2階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,200万円 | 51.7万円 | 2階 | 23.23㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,450万円 | 62.4万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,740万円 | 76.8万円 | 22.66㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/10 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,580万円 | 56.0万円 | 28.22㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/14 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,260万円 | 58.1万円 | 21.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/03 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/28 | 新宿コーポ1号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,480万円 | 54.2万円 | 27.31㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/09 | 新宿第1コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 51.3万円 | 27.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/27 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,160万円 | 51.9万円 | 22.34㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/02 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,660万円 | 68.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/07 | 近江ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,590万円 | 70.6万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1965年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/19 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ブリス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 1,250万円 | 69.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/08 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 戸 / RC造